Een bouwtekening laten maken voor uw uitbouw aan de achterkant

Een uitbouw aan de achterkant van de woning is een van de meest gekozen manieren om extra leefruimte te creëren, zeker bij woningen met een compacte begane grond. Toch is niet elke achtertuin geschikt voor een even grote uitbouw: de gemeente hanteert regels over de afstand tot de erfgrens, de maximale diepte en soms ook over de bezonning van buren. Wie deze regels niet kent en zonder een bouwtekening laten maken begint te bouwen, loopt het risico dat de vergunning wordt afgewezen nadat er al kosten zijn gemaakt. Een goede tekening laten maken brengt deze beperkingen vooraf in kaart, zodat het ontwerp meteen past binnen wat is toegestaan. Zo weet u, dankzij een bouwtekening laten maken vóór de aanvraag, al voordat u een aannemer belt hoe groot de uitbouw daadwerkelijk mag worden. Ook voor een kleinere uitbouw is het verstandig een bouwtekening te laten maken, want ook dan gelden strikte regels over afstand en hoogte.

Waarom de aansluiting op de bestaande woning cruciaal is

Naast de regels rond de erfgrens speelt bij een uitbouw ook de aansluiting op de bestaande constructie een grote rol. Een bouwkundig tekenaar in Breda beoordeelt hoe de nieuwe fundering aansluit op de oude, en of de bestaande vloer moet worden aangepast om op dezelfde hoogte te blijven. Dat voorkomt een storende drempel tussen oud en nieuw, iets wat achteraf lastig te herstellen is. Bij MOOK bouwkundig teken & adviesbureau in Breda, waar meer dan één bouwkundig tekenaar in Breda werkzaam is, wordt dit soort aansluitingen standaard meegenomen in het ontwerp. Zoekt u een bouwkundig tekenaar in Breda die deze aansluiting vanaf het begin goed regelt, dan bespaart dat u discussie met de aannemer over wie waarvoor verantwoordelijk is tijdens de bouw.

Meet uw achtertuin nu op

Twijfelt u nog over de maximale afmetingen van uw uitbouw, ga dan niet zelf een aannemer benaderen. Meet eerst de beschikbare ruimte in de tuin en bepaal waar de erfgrens precies ligt. Bespreek daarna met een deskundige partij wat binnen die grenzen haalbaar is qua diepte en hoogte. Zo voorkomt u dat een enthousiast bedacht plan alsnog moet worden aangepast na een afwijzing. Zet die stap op tijd, dan geniet u komend seizoen al van uw nieuwe, ruimere woonkamer.